Was ist ein Werkvertrag?
Artikel 470 – Ein Werkvertrag ist ein Vertrag, bei dem der Auftragnehmer sich verpflichtet, ein Werk zu schaffen, und der Auftraggeber sich verpflichtet, dafür einen Preis zu zahlen.
Ein Werkvertrag ist ein Vertrag, bei dem der Auftraggeber den Auftragnehmer bittet, ein Werk gegen Bezahlung zu schaffen. Die Elemente eines Werkvertrags sind: 1-) Die Schaffung eines Werks. 2-) Die Zahlung eines Entgelts oder das Versprechen, ein Entgelt zu zahlen, im Austausch für die Schaffung des Werks. 3-) Ein einvernehmlicher Vertrag zwischen den Parteien muss entstehen. Wenn diese Elemente vorhanden sind, kann man sagen, dass ein Werkvertrag geschlossen wurde.
Ein Werkvertrag ist ein Vertrag, bei dem der Auftragnehmer sich verpflichtet, ein neues Werk zu schaffen, ein bestehendes zu verändern oder zu reparieren, und der Besteller sich verpflichtet, dafür eine Vergütung zu zahlen. Der Werkvertrag ist ein freiwilliger Vertrag, der beiden Parteien Verpflichtungen auferlegt. Es gibt keine Formvorschriften für den Werkvertrag. Er kann mündlich oder schriftlich abgeschlossen werden.
Die Pflichten des Bestellers und des Auftragnehmers
Neben der Treue- und Sorgfaltspflicht hat der Auftragnehmer auch die Pflicht, die Arbeit rechtzeitig zu beginnen und fortzusetzen. Die Lieferung des Werkes gehört ebenfalls zu den Verpflichtungen, die der Auftragnehmer erfüllen muss.
Die Pflichten des Bestellers sind:
Artikel 479 – Die Zahlungspflicht des Bestellers wird zum Zeitpunkt der Übergabe des Werks fällig.
Wurde die Lieferung des Werks in Teilen vereinbart und der Preis nach den Teilen festgelegt, wird der Preis für jedes Teil zum Zeitpunkt seiner Übergabe fällig.
Bestimmung des Preises: Die im Gesetz festgelegten Preisarten werden in zwei Kategorien unterteilt: der ungefähre Preis und der Pauschalpreis. Die Vereinbarung eines Pauschalpreises bedeutet gemäß Artikel 480 des Türkischen Obligationenrechts, dass die Kosten des zu erstellenden Werks im Voraus genau festgelegt werden. Wenn die Parteien einen Pauschalpreis vereinbaren, muss der Auftragnehmer das Werk zu diesem Preis erstellen. Ein anderer Preistyp, der ungefähre Preis, ist gemäß Artikel 481 wie folgt geregelt: „Wenn der Preis des Werks im Voraus nicht festgelegt oder nur ungefähr bestimmt wurde, wird der Preis unter Berücksichtigung des Wertes des Werks am Ort und zur Zeit der Ausführung sowie der Kosten des Auftragnehmers festgelegt.“
Wenn der anfänglich festgelegte ungefähre Preis ohne Verschulden des Auftraggebers erheblich überschritten wird, kann der Auftraggeber vom Vertrag zurücktreten, bevor das Werk abgeschlossen oder auch nach seiner Fertigstellung.
a. Pauschalpreis
Artikel 480 – Wenn der Preis als Pauschalpreis festgelegt wurde, ist der Unternehmer verpflichtet, das Werk zu diesem Preis zu erstellen. Auch wenn das Werk mehr Arbeit und Kosten erfordert als ursprünglich vorgesehen, kann der Unternehmer keine Erhöhung des festgelegten Preises verlangen.
Wenn jedoch unvorhergesehene oder ursprünglich vorhersehbare, aber von den Parteien nicht berücksichtigte Umstände auftreten, die die Durchführung des Werks zu dem vereinbarten Pauschalpreis verhindern oder erheblich erschweren, hat der Unternehmer das Recht, den Richter um eine Anpassung des Vertrages an die neuen Bedingungen zu bitten. Sollte dies nicht möglich sein oder von der anderen Partei nicht erwartet werden, hat der Unternehmer das Recht, vom Vertrag zurückzutreten. In Fällen, die die Anforderungen der Grundsätze von Treu und Glauben betreffen, kann der Unternehmer jedoch nur von seinem Kündigungsrecht Gebrauch machen.
Auch wenn das Werk weniger Arbeit und Kosten erfordert als ursprünglich vorgesehen, ist der Auftraggeber verpflichtet, den gesamten festgelegten Preis zu zahlen.
Artikel 481 – Wenn der Preis für das Werk nicht im Voraus festgelegt oder nur ungefähr festgelegt wurde, wird der Preis unter Berücksichtigung des Werts des Werks sowie der Kosten des Unternehmers am Ort und zur Zeit der Ausführung bestimmt.
Wie aus den Gesetzesbestimmungen ersichtlich ist, kann der Unternehmer auch dann keine Erhöhung des vereinbarten Preises verlangen, wenn sich der Preis für die Herstellung des Werks ändert. Es ist jedoch möglich, in den im Gesetz genannten Fällen eine Anpassung des Vertrags durch das Gericht zu beantragen. Wenn das Werk unter den gewünschten Bedingungen zu einem geringeren Preis ausgeführt wird, gibt es jedoch kein Recht des Auftraggebers, eine Reduzierung des Preises zu verlangen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, den vereinbarten Preis zu zahlen.
Mängel im Werkvertrag
Artikel 474 – Der Besteller ist verpflichtet, das Werk nach der Übergabe so bald wie möglich im Rahmen des üblichen Arbeitsablaufs zu überprüfen und etwaige Mängel, falls vorhanden, innerhalb einer angemessenen Frist dem Unternehmer mitzuteilen. Jede der Parteien kann auf eigene Kosten verlangen, dass das Werk von einem Sachverständigen überprüft wird, und das Ergebnis in einem Bericht festgehalten wird.
Artikel 475 – In Fällen, in denen der Unternehmer wegen eines Mangels im Werk haftet, kann der Besteller eines der folgenden Wahlrechte ausüben:
Rücktritt vom Vertrag, wenn das Werk in einem Maße mangelhaft oder in gleicher Weise vertragswidrig ist, dass der Besteller es nicht nutzen kann oder aus Gründen der Billigkeit nicht zur Annahme gezwungen werden kann.
Das Werk zurückbehalten und eine Minderung des Preises im Verhältnis zum Mangel verlangen.
Sofern es keine übermäßigen Kosten verursacht, kann der Auftraggeber verlangen, dass das Werk auf Kosten des Auftragnehmers kostenlos repariert wird.
Das Recht des Auftraggebers, gemäß den allgemeinen Bestimmungen Schadenersatz zu fordern, bleibt unberührt.
Wenn das Werk auf dem Grundstück des Auftraggebers errichtet wurde und seine Entfernung übermäßigen Schaden verursachen würde, kann der Auftraggeber sein Rücktrittsrecht vom Vertrag nicht ausüben.
Nachdem das Vorliegen eines Mangels festgestellt wurde, entstehen dem Auftraggeber verschiedene Wahlrechte. Der Auftraggeber kann vom Vertrag zurücktreten, eine Minderung des Werklohns in Höhe des Mangels verlangen oder den Auftragnehmer auffordern, den Mangel zu beheben. Die Ausübung dieser Rechte des Auftraggebers entbindet ihn jedoch nicht von dem Recht auf Schadenersatz. Selbst wenn diese Rechte ausgeübt werden, bleibt es dem Auftraggeber möglich, Schadenersatz zu verlangen. In Fällen, in denen der Rücktritt vom Vertrag den Auftragnehmer finanziell übermäßig belasten würde, kann das Gericht das Rücktrittsrecht des Auftraggebers verhindern.
In der Entscheidung des 14. Zivilgerichts des Obersten Gerichtshofs vom 25.09.2012, Aktenzeichen 9832/10921, heißt es: „… Um von der Haftung des Auftragnehmers für Mängel sprechen zu können, muss neben den anderen Voraussetzungen das Werk mit einem Mangel erstellt und in diesem Zustand dem Auftraggeber übergeben worden sein, der Mangel muss vom Auftragnehmer stammen und der Auftraggeber muss das Werk untersucht und eventuelle Mängel dem Auftragnehmer gemeldet haben. An dieser Stelle sollte darauf hingewiesen werden, dass die Mängelanzeige gemäß Artikel 25 des Handelsgesetzbuchs und die in diesem Artikel festgelegten Fristen im Bereich des Handelsverkaufs Anwendung finden. Mit anderen Worten, Artikel 25 des Handelsgesetzbuchs ist bei Streitigkeiten aus Werkverträgen nicht anwendbar. In Werkverträgen jedoch, wenn ein offensichtlicher Mangel am Werk vorliegt, muss gemäß Artikel 474 des türkischen Bürgerlichen Gesetzbuchs (BK) der Auftraggeber das Werk nach der Übergabe im normalen Geschäftsablauf unverzüglich untersuchen und etwaige Mängel innerhalb einer angemessenen Frist melden. Wenn das Werk verborgene Mängel aufweist, muss die Meldung über diese Mängel gemäß Artikel 477 des BK erfolgen, sobald die Mängel entdeckt werden. Die Mängelanzeige kann sowohl schriftlich als auch mündlich erfolgen.“ (14. ZD, 25.09.12; 9832/10921)
Fälle des Verlusts des Werks im Werkvertrag
Artikel 483 – Wenn das Werk vor der Übergabe aufgrund unvorhergesehener Ereignisse verloren geht, kann der Auftraggeber, solange er nicht in Verzug gerät, nicht die Zahlung des Werklohns und der Kosten verlangen. In diesem Fall geht der Schaden an dem Material zu Lasten desjenigen, der es bereitgestellt hat. Wenn das Werk aufgrund eines Mangels des vom Auftraggeber bereitgestellten Materials oder des Grundstücks oder aufgrund der Anweisung des Auftraggebers zerstört wird, kann der Auftragnehmer, wenn er die negativen Folgen rechtzeitig mitgeteilt hat, den Wert des ausgeführten Werkes und die Kosten, die nicht in diesen Wert eingerechnet sind, verlangen. Wenn der Auftraggeber schuldhaft handelt, hat der Auftragnehmer auch das Recht, Schadenersatz zu verlangen.
Wenn der Auftraggeber in Verzug gerät, seine Pflicht zur Abnahme des Werkes zu erfüllen, ist er für den Verlust des Werkes aufgrund eines Unfalls oder höherer Gewalt verantwortlich. Der Auftragnehmer kann die Kosten des Werkes und die Zahlung des Werklohns vom Auftraggeber verlangen. Wenn der Auftraggeber nicht in Verzug gerät, ist es dem Auftragnehmer jedoch möglich, vom Vertrag zurückzutreten.
Artikel 485 – Wenn die Fertigstellung des Werkes aufgrund unerwarteter Ereignisse im Zusammenhang mit dem Auftraggeber unmöglich wird, kann der Auftragnehmer den Wert seiner geleisteten Arbeit und die nicht in diesen Wert einbezogenen Ausgaben verlangen. Wenn die Unmöglichkeit der Leistung auf Verschulden des Auftraggebers zurückzuführen ist, hat der Auftragnehmer auch das Recht, Schadensersatz zu verlangen.
Fälle, in denen der Auftragnehmer das Werk nicht von einer anderen Person ausführen lassen kann:
In Fällen, in denen die Art des Werkes es erfordert, dass nur der Auftragnehmer das Werk erstellt, ist es nicht möglich, das Werk von einer anderen Person ausführen zu lassen. Wenn ein berühmter Maler für das Malen eines Bildes bezahlt wird und dieses Bild von einer anderen Person ausführen lässt, wird dies als Nichterfüllung der Verpflichtung aus dem Werkvertrag angesehen. In Fällen, in denen der Auftragnehmer über das notwendige Wissen und die Ausstattung für das betreffende Werk verfügt und die Art des Werkes es nicht ausdrücklich erforderlich macht, dass der Auftragnehmer es selbst ausführt, ist es möglich, das Werk von einer anderen Person ausführen zu lassen. Wenn Sie einen Bauarbeiter bezahlen, um eine Wand zu mauern, und er diese Wand von einem anderen Handwerker mauern lässt, gilt die Verpflichtung als erfüllt.
Relevante Entscheidungen des Kassationshofes
In der Entscheidung des 15. Zivilsenats des Kassationshofes vom 15.02.2018, E. 2017/7, K. 2018/621, wird dasselbe festgestellt: „Ein Mangel ist das Fehlen der Eigenschaften, die nach den gesetzlichen oder vertraglichen Bestimmungen für ein Werk oder eine Ware erforderlich sind, oder das Vorhandensein von Mängeln, die nicht vorhanden sein sollten. Wenn der Auftragnehmer das Werk mangelbehaftet anfertigt und dies im Widerspruch zu den ihm obliegenden Verpflichtungen gegenüber dem Auftraggeber steht, kann er die Rechte gemäß den Artikeln 474 des Türkischen Obligationenrechts für sichtbare Mängel und 477 für versteckte Mängel geltend machen, sofern er den Mangel ordnungsgemäß gemäß dem Türkischen Obligationenrecht, Artikel 475, mitteilt. Wenn das Werk einen Mangel aufweist, kann der Auftraggeber unter der Voraussetzung, dass er den Mangel innerhalb der Frist meldet, eines der Wahlrechte gemäß Artikel 475 des Türkischen Obligationenrechts zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und der Klage einfordern.“
Entscheidung des 15. Zivilsenats des Kassationshofes vom 18.02.1992, 1991/3700 E. 1992/695
„Zusammenfassung: Im Falle der Leugnung des vertraglichen Verhältnisses muss der Kläger das Bestehen des Vertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nachweisen. (6100 ZPO, § 200)
…Die klagende Partei behauptet, dass das Verhältnis zu der Beklagten ein Werkvertrag sei, während die Beklagte einwendet, dass es sich nicht um einen Werkvertrag, sondern um einen DIENSTVERTRAG handelt und dass der Kläger als Arbeiter auf der Baustelle gearbeitet hat. Der Kläger muss gemäß den Artikeln 288 und den folgenden Bestimmungen des Zivilprozessgesetzes (HUMK) beweisen, dass das vertragliche Verhältnis ein Werkvertrag ist. Allerdings konnte der Kläger diesbezüglich keinen schriftlichen Vertrag vorlegen. Da die Beklagte der ZEUGENAUSSAGE widersprochen hat, ist die Zeugenaussage ebenfalls nicht möglich.“
Urteil des 15. Zivilsenats des Obersten Gerichtshofs vom 17.11.1986, Aktenzeichen 1986/830, Entscheidung 1986/3860
„Zusammenfassung: Von einer rechtlichen Übergabe kann erst gesprochen werden, wenn das Bauwerk mit den bestehenden Mängeln unter objektiven Maßstäben nicht verwendbar ist.
…Grundsätzlich kann ein zu bauendes Werk erst nach seiner vollständigen Fertigstellung übergeben werden. Die Haftung des Unternehmers für Mängel gilt nur, wenn das Werk tatsächlich und vollständig übergeben wurde. Die Übergabe gilt als erfolgt, wenn alle im Vertrag vereinbarten Arbeiten abgeschlossen und ausgeführt sind. Es wird anerkannt, sowohl durch Entscheidungen des Obersten Gerichtshofs als auch des Schweizerischen Bundesgerichts, dass über die Übergabe und Abnahme eines Werkes, das noch nicht vollständig abgeschlossen ist, nicht gesprochen werden kann.
Demnach ist die Fertigstellung eines Werkes nur dann gegeben, wenn festgestellt wird, dass das Werk unter objektiven Maßstäben in einem verwendbaren Zustand für den beabsichtigten Zweck ist. SOLANGE DER AUFTRAGNEHMER DIES NICHT ERREICHT HAT, IST DER AUFTRAGGEBER NICHT VERPFLICHTET, MÄNGEL ZU MELDEN. Anders ausgedrückt: Der Auftraggeber kann von seiner Verpflichtung zur Mängelrüge erst dann Gebrauch machen, wenn das Werk sowohl in rechtlicher als auch in tatsächlicher Hinsicht abgeschlossen und übergeben wurde.“
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