{"id":66615,"date":"2022-08-06T22:24:04","date_gmt":"2022-08-06T19:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/alman-yabancilarin-tuerkiyede-tasinmaz-almalari-yoluyla-ikamet-izinlerine-sinirlama-getirildi\/"},"modified":"2025-08-02T20:16:40","modified_gmt":"2025-08-02T17:16:40","slug":"alman-yabancilarin-tuerkiyede-tasinmaz-almalari-yoluyla-ikamet-izinlerine-sinirlama-getirildi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/de\/alman-yabancilarin-tuerkiyede-tasinmaz-almalari-yoluyla-ikamet-izinlerine-sinirlama-getirildi\/","title":{"rendered":"Die Erteilung von Aufenthaltserlaubnissen an Ausl\u00e4nder durch den Erwerb von Immobilien in der T\u00fcrkei wurde eingeschr\u00e4nkt."},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-bottom-wave\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"582\" src=\"http:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/flag-g9a7a4e678_1280-1024x582.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-875\" srcset=\"https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/flag-g9a7a4e678_1280-1024x582.png 1024w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/flag-g9a7a4e678_1280-300x171.png 300w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/flag-g9a7a4e678_1280-768x437.png 768w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/flag-g9a7a4e678_1280.png 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Durch eine vom Innenministerium, Abteilung f\u00fcr Migration, erlassene Allgemeinverf\u00fcgung wurden einige Aktualisierungen im Verfahren zur Erteilung von Aufenthaltserlaubnissen an Ausl\u00e4nder vorgenommen. Nun gibt es Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger, die aufgrund ihres Immobilienbesitzes in der T\u00fcrkei eine Aufenthaltserlaubnis erhalten m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<p>Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen Ausl\u00e4nder auch ohne Immobilienbesitz eine Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei erhalten. Seit Ver\u00f6ffentlichung der genannten Allgemeinverf\u00fcgung hat das Ministerium jedoch die Zulassungsvoraussetzungen versch\u00e4rft. Nach dieser Regelung wird nun gepr\u00fcft, ob die Immobilie, die der Ausl\u00e4nder erworben hat, tats\u00e4chlich zum Zwecke des Wohnens und nicht nur als Scheingesch\u00e4ft gekauft wurde, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Zudem wird bei Immobilienk\u00e4ufen darauf geachtet, dass die Kaufpreise nicht zu niedrig angegeben werden, um Steuerverluste zu verhindern.<\/p>\n\n\n\n<p>Um eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen in der T\u00fcrkei zu erhalten, muss man in Gro\u00dfst\u00e4dten wie Istanbul, Izmir und Antalya Immobilien im Wert von mindestens 75.000 US-Dollar besitzen, in kleineren St\u00e4dten mindestens 50.000 US-Dollar. F\u00fcr den Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis muss der Verkaufspreis der erworbenen Immobilie im Gutachten und im Grundbuchdokument die festgelegten Mindestwerte \u00fcberschreiten.<\/p>\n\n\n\n<p>Ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger, die ihre Eigentumsurkunde vor dem 27. April 2022 erhalten haben, sind von dieser Regelung ausgenommen.<\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-code\"><code>   Nach dem geltenden Gesetz wird Ausl\u00e4ndern, die Immobilien \u00fcber den in der T\u00fcrkei festgelegten Wert besitzen, jeweils eine Aufenthaltserlaubnis von h\u00f6chstens einem Jahr erteilt. Ausl\u00e4nder, die Immobilien in der T\u00fcrkei besitzen, k\u00f6nnen auch im Rahmen der Familienaufenthaltserlaubnis mit ihren Familienangeh\u00f6rigen in der T\u00fcrkei wohnen.<\/code><\/pre>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ben\u00f6tigte Unterlagen f\u00fcr Ausl\u00e4nder mit Immobilienbesitz zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis<\/h2>\n\n\n\n<p>1- Antragsformular f\u00fcr die Aufenthaltserlaubnis<br>2- Reisepass (muss mindestens 1 Jahr g\u00fcltig sein)<br>3- Erkl\u00e4rung, die den Nachweis ausreichender finanzieller Mittel f\u00fcr die Aufenthaltsdauer erbringt<br>4- In der T\u00fcrkei g\u00fcltige Krankenversicherung<br>5- Offiziell unterschriebene Eigentumsurkunde, die den Besitz der Immobilie nachweist<br>6- 4 biometrische Passfotos<br>7- Fortsetzungsbescheinigung des Grundbuchs (f\u00fcr Eigentumsurkunden, die \u00e4lter als 6 Monate sind)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ANTALYA IMMOBILIENRECHTSANWALT &#8211; ANTALYA AUSL\u00c4NDERRECHTSANWALT<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Prozess der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen ist ein sorgf\u00e4ltig durchzuf\u00fchrender Vorgang. Um Rechte und Zeitverluste zu vermeiden, ist es unerl\u00e4sslich, die Hilfe eines auf diesem Gebiet spezialisierten Anwalts in Anspruch zu nehmen. Unsere Kanzlei bietet Ihnen professionelle rechtliche Unterst\u00fctzung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen in der T\u00fcrkei.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"832\" height=\"1024\" src=\"http:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/keys-g9290437b1_1280-832x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-876\" srcset=\"https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/keys-g9290437b1_1280-832x1024.jpg 832w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/keys-g9290437b1_1280-244x300.jpg 244w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/keys-g9290437b1_1280-768x945.jpg 768w, https:\/\/gokhanakgul.av.tr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/keys-g9290437b1_1280.jpg 1040w\" sizes=\"auto, (max-width: 832px) 100vw, 832px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durch eine vom Innenministerium, Abteilung f\u00fcr Migration, erlassene Allgemeinverf\u00fcgung wurden einige Aktualisierungen im Verfahren zur Erteilung von Aufenthaltserlaubnissen an Ausl\u00e4nder&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","footnotes":""},"categories":[2304,2205],"tags":[5421,4058,5425,5422,4895,5424,2332,5423,5428,5429,5370,5369,5427,5368,5371,5430,5426],"class_list":["post-66615","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-gayrimenkul-hukuku-de","category-yabancilar-hukuku-de","tag-gayrimenkul-de-2","tag-hukuk-de-2","tag-ikamet-izni-de","tag-izin-de","tag-kira-de","tag-law-de","tag-lawyer-de","tag-oturma-izni-de","tag-satin-de","tag-satin-alma-de","tag-turk-de","tag-turkiye-de-2","tag-turkiye-cumhuriyeti-de","tag-vatandaslik-de","tag-yabanci-de","tag-yabanci-vatandas-de","tag-yabancilar-hukuku-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Die Erteilung von Aufenthaltserlaubnissen an Ausl\u00e4nder durch den Erwerb von Immobilien in der T\u00fcrkei wurde eingeschr\u00e4nkt. - Av. 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